香港中原地产的监测数据显示，刚过去的7月，香港新盘市场交投持续活跃股升网，录得逾2000宗成交，环比增加逾三成。
与此同时，香港龙头房企新世界发展有限公司（下称“新世界发展”）近日指出，公司业务发展在新财年伊始保持着良好的势头，内地及香港多个项目的销售取得卓越成果，稳步加快资金回笼。
内地业务
多个项目领跑区域市场，两大标杆项目顺利交付
7月份，上海高端住宅项目天汇玺顺利交付。项目于2023年开售，全盘448套住宅单位在两轮销售后即售罄。项目位处上海普陀区黄金地段，由新世界中国与招商蛇口及保利发展控股合作发展。
在广州，新综合地标项目耀胜新世界广场内的住宅、商场及甲级写字楼正陆续交付，表现出新世界强大的兑现能力。项目的住宅部分耀胜尊府最近加推全新二期特色单位，建筑面积约88至245平方米。同时股升网，地处广州东的新世界广汇尊府，近日亦加推特色单位应市，建筑面积约92至125平方米，为目前广州东部中心新盘市场上少有的复式单位供应。
位于深圳太子湾的海滨文化艺术区 K11 ECOAST在暑假先后推出多个活动，包括与香港国际机场联手打造的夏季推广活动及“海浪市集”等。此外，K11 ECOAST近期新增近20个品牌进驻，涵盖时尚、零售、美妆及餐饮等多元业态，进一步优化场内的租户组合，为客户提供更丰富的体验。
上海K11 ELYSEA及宁波THE PARK by K11 Select项目，凭借卓越的建筑设计、文化表达与可持续实践，在众多项目中脱颖而出，分别荣获BETTER FUTURE 香港设计大奖2025的“建筑—商业—国际”类金奖及“建筑—综合用途—已建”类金奖。
新世界发展在可持续发展方面的努力亦获外界认可，杭州新世界·城市艺术中心及“2030+可持续发展愿景”（SV2030+）分别获Real Estate Asia Awards 2025中国年度可持续发展项目大奖及香港年度 ESG 倡议大奖。
香港业务
港岛南区超级豪宅“滶晨II”首批即日售逾九成
香港新盘市场气氛持续向好。由新世界发展携手帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁公司共同打造的港岛南岸第5期，最近加推第5B期“DEEP WATER PAVILIA滶晨II”共378套单位。据悉，“DEEP WATER PAVILIA滶晨II”首轮发售88套，即日售出82套，占价单可售单位93%。截至今年7月30日，港岛南岸第5期累计售500套，实现销售额近88亿港元。
此外，新世界发展携手远东发展打造的启德临海全新地标豪宅“柏蔚森”自开售以来累计售逾600套，实现销售额逾42亿港元，吸引一众大宗买家及外籍买家入市。项目即将于9月开始现楼交付。其中，FOREST TOWER 第5座中高层A室单位，实用面积512平方呎，三房一套间隔，享无遮挡一线游艇海景，成交价逾1062万港元，每平方米售价超过22.2万港元（呎价超过2.07万港元）。
值得关注的是，港岛核心大型文化综合地标豪宅“STATE PAVILIA皇都”的所有“皇都维港珍藏大宅”售罄，平均售价近4000万港元，平均每平方米售价近37.7万港元（平均呎价近3.5万港元）。
在今年暑假，新世界发展引进两大国际级盛事落地香港K11 MUSEA。由创意品牌AllRightsReserved携手日本知名动漫CHIIKAWA的官方授权方Spiralcute International举办的“CHIIKAWA DAYS”大型特展，将于8月1日至24日在K11 MUSEA暨海滨举行，首轮及次轮门票迅速售罄，预计将进一步增加K11 MUSEA客流；由星栢发展有限公司主办的CR7® LIFE博物馆已于本月初揭幕，向葡萄牙足球传奇C罗致敬，吸引大量球迷到访。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬股升网
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